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蓝湾海岸|澳洲蓝湾海岸项目2万澳元一亩,具体位置在哪里?

更新时间:2017-04-26 信息编号:115048338
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蓝湾海岸|澳洲蓝湾海岸项目2万澳元一亩,具体位置在哪里?

蓝湾海岸,是澳大利亚墨尔本东南部的一个土地投资项目。蓝湾海岸是一个生地项目,享有永久产权。

我们说投资,大家比较熟悉的莫过于房产、金融产品、店铺或者一项生意,范围大多是在国内。那么国外的投资环境怎么样呢?今天我们来了解一下澳洲的地产,一个地处澳大利亚东南部沿海湾区的土地项目。

一、地理位置:

蓝湾海岸土地项目位于墨尔本东南区距离CBD约53KM地段,毗领墨尔本西港,游艇入海口,远眺国家森林公园法国岛。

二、投资潜力:

我们知道澳大利亚墨尔本目前仅有一个国际机场,一个私人教练机场,由于供应不足,现在政府规划在东南沿海湾区再建一个第三国际机场,在项目附近;



这是墨尔本市东南区最后一块生地项目,周边的熟地价格目前是20万澳元-25万澳元/亩;

三、永久产权:

2万澳元购得1亩地(666㎡),土地私有制,永久产权,无持有税,无遗产税。

四、大势所趋:

目前,国内顶级企业都已陆续将目光放在澳洲投资土地和房产项目,如马云将会在未来一年进军澳大利亚,王健林在澳洲黄金海岸建造五星级旅游酒店;其他房产为主业的集团都纷纷效仿、角力澳洲,所以投资澳洲,并不孤单;



五、刚需强烈:

我们知道,房产市的发展主要原因是人的多少。墨尔本人口2001年324万,2016年445万,2030年人口规划为600万,2050年人口规划为800万,成为澳洲人口第一大城市;

六、交通便利:

投资要考虑项目的交通便利性,蓝湾海岸项目离Pakenham、Koo Wee Rup、Heritage Springs等商业中心仅数分钟车程,周边学校、医*院、社区、教堂、警局、体育馆等应有尽有;

七、项目分析:

蓝湾海岸项目总共168亩,其中45亩为公共用地,一期售价2万澳元一亩。

八、如何处理:

投资者以2万澳元/亩购入农业用地,等待土地的性质变更和该区土地每年5%的增长,一旦土地性质变更为住宅用地,有两个选择:

1、五年后,追加4万澳元/亩参与三通一平,获得独立地锲,可自由开发、建设或转让出售,预期售价25万澳元/亩;

2、如果五年后不想参与三通一平,则可以选择被项目公司以政府规定价格的40%回收,以目前周边政府规定价格计算,回收价约为10万澳元/亩,净赚8万澳元,同时不再享有此地块的所有权;



?九、项目签约:

  签约:在律师的见证下,通过远程或者现场到深圳公司签约,本公司是澳大利亚蓝湾海岸集团的独家授权代理;

(1)填写客户申请表,并附上身份证和护照扫描件,提前预约;

(2)支付定金后一个月内支付购地全款,同时签订正式合同;

(3)出具购地收据;

(4)收到全款后返还客户定金;

(5)合同分别由买方、买方律师、销售代表、卖方、卖方律师五方共同签字;

十、付款:

一次性付款,定金1万元人民币/港币每亩。3天冷静期,过期不退。一个月内支付全款,完成合同签订,签订后退还定金。

十一、联系:

如果您对海外项目、澳洲地产有兴趣,或者想了解项目详情及更多海外投资项目,请添加Q*Q或微*信:358831280,澳大利亚蓝湾海岸,让您尊享高端财富人生,共享美好未来!
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